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搞房地產公司異常的順利。

這個時期，霸國官方其實已經察覺到了次貸危機即將來臨。

隻不過霸國官方閉著眼在飆車，不願意承認現實，也不敢承認房地產經濟已經不行了。

現在投資開房地產公司，跟打水漂也冇啥區別。

故此，一向以低效率著稱的霸國官方部門，竟然給陳默的房地產套殼公司一路開綠燈。

三天！

僅僅三天就辦齊全了所有手續！

比同時期的大夏效率還高！

緊接著陳默的騷操作就來了。

他先是聯絡了之前找到的那些霸國各州的地頭蛇，讓他們幫忙去尋找各州最便宜的地皮還有爛尾項目，然後進行一係列的包裝，歸攏到自己公司名下，以順利拿到房地產預售證。

在2008年次貸危機到來之前，霸國的房地產跟大夏一樣，是預售製。

預售房產是一種常見的方式，即購房者可以在未完工的房屋項目中購買預售房產。購房者需要向開發商支付一定比例的定金或押金，以保證在房屋項目完成後能夠獲得一套房子。

但是在2008年次貸危機之後，霸國房地產的預售製就改成跟大夏不一樣了。

次貸危機之後，霸國預售房產，定金是交給銀行而不是交給中介或者個人，隻要購房者支付的定金超過預售總價的一半，銀行就會給開發商貸款，而不需要購房者進行按揭。如果房屋爛尾，購房者可以拿回定金，而開發商和銀行會自行解決相關糾紛。

這也是霸國房地產在踩過大雷以後，才吐血改的製度。

不過現在是2008年初，次貸危機還冇到來。

陳默搞預售完全不需要擔心跟銀行扯皮。

貸款人隻需要簽個字，銀行就會把貸款打到陳默這邊來。

至於貸款人拿不拿得到房子，項目爛尾不爛尾，那都跟銀行冇關係了。

拿到很多垃圾地皮之後，陳默大手一揮，調來了國內的工人準備熱火朝天的乾了起來！

紅興房地產的一位工程師詢問陳默：「陳總，您隻給兩星期的時間，這未免太荒謬了吧？

誰家兩星期能搞定一個房產項目啊？

兩星期，恐怕連地基都夠嗆打好吧？」

陳默嘖嘖的搖著頭：「誰告訴你兩星期搞定一個房地產項目的？」

工程師頓時鬆了口氣：「那您要是說，兩星期隻是搞點前期鋪墊工作，這我冇問題。」

陳默：「我要你們兩星期搞定200個房地產項目！」

工程師聞言直接一口老血噴三丈高！！！

好傢夥！

我直呼好傢夥！！！

見過黑心資本家壓榨工人的，但是冇見過活閻王啊！！！

一個房地產項目週期最低也得一年半，多的有兩三年的。

你兩星期就要搞定，而且還要老子搞定200個？！

哪怕這些工人就是累死在工地上，也絕無一丁點可能完成啊！

「陳總……你在開玩笑吧？」工程師汗顏道。

「誰跟你開玩笑了。我很認真的。」陳默嚴肅道。

「呃……可是……冇可能的啊！兩星期，別說200個項目了，一個項目也冇可能的啊！」工程師無語道。

「那如果我說，咱們的房子隻蓋大門，不蓋房子呢？」陳默戲謔道。

「？？？？」

工程師懵逼了。

隻蓋大門不蓋房子……這他媽是個鬼的房地產啊？

誰家小區隻有大門，冇有樓的啊？

「你別問為什麼，就問你隻修大門，搞不搞得定吧？」陳默問道。

「那冇問題！」

工程師痛快答應了。

當天，這些工人就加班加點給陳默搞了一個巨豪華的……大門出來！

陳默還別出心裁的給大門來了個竣工剪綵儀式。

「我宣佈！咱們在霸國的第一個豪華高階房地產項目！」

「正式竣工啦！！！」

劈裡啪啦~~~~

隨著陳默的剪綵完畢，鑼鼓喧天，鞭炮齊鳴。

陳默滿臉笑意的帶著那群地頭蛇，指著身後雜草叢生的空地，揮斥方遒般豪邁道：

「大家看見了冇？這就是我們「懷特多拉貢地產」首個竣工的豪華洋房項目！」

「此項目在咱們聖洛都核心位置，不僅擁有萬畝濕地，還有1800畝的湖景。項目占地500餘畝，包括高層、洋房，總建築麵積約59萬㎡。規劃2225戶、停車位3431個。」

「房價，我暫定為每套100萬霸國幣！」

地頭蛇們麵麵相覷的看著隻有一個大門的房地產項目。

以前隻聽說過皇帝的新衣，現在，皇帝的小區都出來了啊！！！

「來來來，大家不要客氣，一起參觀一下。」

「咱們這個小區啊，可是零公攤，零物業，綠化麵積百分之百，天高雲淡空氣清新的喲！」

所有人嘴角狂抽。

你丫就一個大門！

裡麵冇有一磚一瓦，隻是雜草叢生，的確是零公攤，零物業，綠化麵積百分之百！

一名地頭蛇都忍不住摸了摸自己的心口：「奇了怪了，殺人不眨眼的我，怎麼今天良心都有點兒痛了？」

另外一名黑人地頭蛇則道：「這都不能叫爛尾樓了吧？應該叫「爛頭樓」。畢竟……它連頭都冇有！！！」

其他地頭蛇紛紛吐槽：

「跟這位比，我覺得我真是個大好人呢！」

「是啊，畢竟我們販賣的那些玩意，可是看得見摸得著的貨。」

「空氣都能拿來賣大價錢，我今天可算是開了眼了！」

「……」

陳默笑眯眯道：「各位，看仔細了，我隻教一次哈！」

「有了這大門，咱們的房地產項目就算是有進展了，就能拿出來進行預售了！」

「再結合你們手裡培養的職業揹債人，或者再去坑點不太聰明的霸國人，找點能說會道的銷售忽悠忽悠他們，你們就能賺大錢咯！」

「現在霸國的房貸監管還很寬鬆，我敢向你們保證，不出3個月，霸國的各大銀行和房貸機構都將緊縮貸款，然後以後這麼好的生意就再也麼得咯！」

「你們自己想做也好，能聯絡到朋友做也罷，總之，趕緊開搞吧！」

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